Опубликовано в рубрике 
Пo мнeнию гeнeрaльнoгo дирeктoрa пoртaлa «Земля квaртир» Пaвлa Луцeнкo, в услoвияx, кoгдa льгoтныe ипoтeчныe прoгрaммы свeрнуты, a ключeвaя стaвкa ЦБ РФ рaстeт и в пeрспeктивe пaдaть нe сoбирaeтся, бoльшaя чaсть нaсeлeния прeдпoчитaeт век вековать в съeмнoм жильe.
В тeчeниe пoслeдниx трex мeсяцeв, пo дaнным экспeртa, oднoкoмнaтныe квaртиры пoдoрoжaли вo всex крупныx гoрoдax стрaны. Зa исключeниeм Сoчи, Кургaнa и Aрxaнгeльскa, гдe oни слeгкa пoдeшeвeли. Двуxкoмнaтныe квaртиры тoжe вeздe пoднялись в цeнe, крoмe Oрлa и Сoчи, a в Липeцкe oстaлись кроме изменений. Для «трешки» арендные ставки увеличились в 62 городах, в 8 уменьшились.
В июле-сентябре предпочтительно всего поднялась курс аренды в Курске: в столице российского Черноземья съемные «однушки» подорожали в 13,4%, «двушки» – возьми 27,8%, «трешки» для 36,6%. Ощутимо подросла платеж для арендаторов жилья равным образом в Ижевске (+22,4%, +20,4% и +20,7%, в соответствии с), Владикавказе (+21,7%, +26,5% и +13,6%), Смоленске (+9,1%, +17,6% и +33,7%) и Магнитогорске (+19,4%, 10,2% и +30,4%).
Самые низкие цифры у Сочи, идеже подешевели весь век три будто квартир: –3,1%, –1,7% и –5%. Как и отрицательная разве слабоположительная кинетика отмечается в Орле (+0,8%, –3,7% и –6,3%), Владивостоке (+4,6%, +3,3% и –7,1%), Московской области (+0,5%, +2,3% и +3,9%) и Белгороде (+2,4%, +2,4% и +3%).
В Москве арендодатели, чувствуя долговязый спрос, борзо поднимали ставки: +14,6%, +10,8% и +6,7%. В Санкт-Петербурге нынешний процесс был до сих пор более выраженным: +22%, +15,5%, +10,7%.
В среднем числом стране с июля вдоль сентябрь однокомнатные квартиры подорожали получи 12,3%, перед 25 915 руб./мес., двухкомнатные – возьми 10,6%, предварительно 32 471 руб./мес., трехкомнатные – возьми 8,8%, по 39 156 руб./мес.
Занимательно, что с основные принципы года наибольшую динамику в сегменте аренды квартир показали Череповец, идеже «однушки» подскочили в цене бери 69%, «двушки» – получи и распишись 52,6%, «трешки» – нате 53,1%, а опять же Курск (+34,9%, +48,8% и +54,3%), Устинов (+44,6%, +42,9% и +47,4%), Чкалов (+34,7%, +41,8% и +57,3%) и Нательный Тагил (+28%, +22,5% и +76,8%).
Промеж аутсайдеров в области росту арендных пруд значатся Белгород (–9,3%, –9,8% и –16,4%), Столица приморья (–1,6%, –7,4% и –13%), Якутск (+4,3%, –7,3% и –10,1%), Романов-на-Мурмане (+10,6%, +4,7% и –2,5%) и Московская страна (+4,2%, +5,6% и +3,5%).
Сердце родины показала имеющий большое значение рост: +16,6%, +12,9% и +7,7%, Питер – уже больше: +29,3%, +20,4% и +13,3%. Притом значительная доза этого прироста в обоих столицах была обеспечена то-то и оно в III квартале, другой раз в мегаполисы приехали студенты вузов и гастарбайтеры.
В среднем, с января 2024 возраст «однушки» в РФ подорожали для 21,7%, «двушки» – получи 18,8%, «трешки» – бери 15,1%. В области прогнозу аналитика, предвкушать «передышки» сверху национальном рынке аренды жилья в четвертом квартале маловыгодный стоит, арендные ставки продолжат расширяться до конца сего года.
«Однушки» по (по грибы) последние три месяца, до оценке Луценко, подорожали вдоль-поперек, кроме Столица курортов, Кургана и Архангельска, идеже они чуть-чуть подешевели. «Двушки» как и везде поднялись в цене, сверх того Орла и Столица курортов, а в Липецке остались лишенный чего изменений. Получи трехкомнатные а квартиры ставки увеличились в 62 городах, в 8 уменьшились.
В июле-сентябре с лишком всего поднялась курс аренды в Курске, идеже однокомнатные квартиры подорожали возьми 13,4%, двухкомнатные – бери 27,8%, трехкомнатные – в 36,6%. В свой черед существенный прирост зафиксирован в Ижевске (+22,4%, +20,4% и +20,7%), Владикавказе (+21,7%, +26,5% и +13,6%), Смоленске (+9,1%, +17,6% и +33,7%) и Магнитогорске (+19,4%, 10,2% и +30,4%).
Самые низкие данные у Сочи, идеже подешевели до сего времени три в виде квартир: –3,1%, –1,7% и –5%. В свою очередь отрицательная иль слабоположительная кинетика отмечается в Орле (+0,8%, –3,7% и –6,3%), Владивостоке (+4,6%, +3,3% и –7,1%), Московской области (+0,5%, +2,3% и +3,9%) и Белгороде (+2,4%, +2,4% и +3%).
В Москве арендодатели энергетически поднимали ставки: +14,6%, +10,8% и +6,7%. В Санкт-Петербурге данный процесс был пока еще более выраженным: +22%, +15,5%, +10,7%.
В среднем по части стране с июля до сентябрь однокомнатные квартиры подорожали сверху 12,3%, впредь до 25 915 руб./мес., двухкомнатные – нате 10,6%, перед 32 471 руб./мес., трехкомнатные – в 8,8%, прежде 39 156 руб./мес.
Следовать все три квартала сего года квартиры с одной комнатой подорожали изумительный всех городах, не беря в расчет Белгорода и Владивостока. С двумя комнатами – повсюду, кроме Белгорода, Владивостока и Якутска. Трехкомнатное жилье поднялось в цене в 63 городах, в 6 – упало, а одном осталось неизменным.
С основы года наибольшую динамику в сегменте аренды квартир показали Череповец, идеже «однушки» подскочили в цене бери 69%, «двушки» – получи и распишись 52,6%, «трешки» – держи 53,1%. А и Курск (+34,9%, +48,8% и +54,3%), Устинов (+44,6%, +42,9% и +47,4%), Чкалов (+34,7%, +41,8% и +57,3%) и Тельный Тагил (+28%, +22,5% и +76,8%).
Средь аутсайдеров – Белгород (–9,3%, –9,8% и –16,4%), Город нашенский (–1,6%, –7,4% и –13%), Якутск (+4,3%, –7,3% и –10,1%), Романов-на-Мурмане (+10,6%, +4,7% и –2,5%) и Московская сторона (+4,2%, +5,6% и +3,5%).
Белокаменная показала эпохальный рост: +16,6%, +12,9% и +7,7%, Санкт-Петербург – пока еще больше: +29,3%, +20,4% и +13,3%. Притом значительная деление этого прироста в обоих столицах была обеспечена то-то и оно в III квартале.
В среднем с основные положения года «однушки» подорожали держи 21,7%, «двушки» – получи 18,8%, «трешки» – получай 15,1%.
По прогнозу аналитика, нате национальном рынке жилья арендные ставки будут увеличиваться до конца сего года.