Опубликовано в рубрике 
Пo oцeнкe рукoвoдитeля дeпaртaмeнтa исслeдoвaний и aнaлитики IBC Real Estate Eкaтeрины Нoгaй, нa кoнeц июля 2024 г. дoля вaкaнтныx плoщaдeй в тoргoвыx цeнтрax Мoсквы сoстaвилa 8%, снизившись зa kinoclub.org.ua пoслeдниe 12 мeсяцeв нa 4 прoцeнтныx пунктa. Тaкoй минимaльный урoвeнь в пoслeдний рaз нaблюдaлся пeрeд эпидемией коронавируса в 2019 г.
Быть этом в столичных ТЦ зафиксирован максимальный показатель поглощения (мощность торговых площадей, который-нибудь поглотил базар за определенное исполнившееся. – «МК»): в I полугодии 2024 г. данный показатель составил 461 тыс. кв. метров. «Большого показатель поглощения качественных торговых площадей доказывает стремительное рост ретейлеров», – подчеркнула аналист. По ее мнению, российские и новые международные бренды аллегро отреагировали получи снижение конкуренции и заняли пустующие ниши. Держи рынке сформировался новоиспеченный пул fashion-арендаторов, которые заместили международных ретейл-гигантов. «Многие сетевые игроки провели ребрендинг, расширили товарные линейки, нарастили обороты, внедрили новые форматы в магазины», – подчеркнула Ногай.
Девелоперы уловили новые газы и ускорили работу точно по окончанию строительства крупных торговых объектов. (на)столь(ко), по оценке Nikoliers, в январе-июне 2024 г. в столичном регионе открылись семь ТЦ общей арендопригодной площадью 99,6 тыс. кв. м. Сие в два раза раньше уровня общей сложности прошлого лета, когда было введено 50,7 тыс. кв. м. В 2024–2026 гг. суммарная джариб заявленных к вводу торговых центров (ТЦ) в столице и в пределах ЦКАД составит 968 тыс. кв. м. Возле этом паче половины данных площадей (52%) откроются в составе жилых и многофункциональных комплексов, а тоже транспортно-пересадочных узлов (ТПУ).
(языко полагают эксперты, в ближайшее срок следует предвидеть смены приоритетов застройщиков торговой недвижимости. В сегменте стрит-ретейла предвидится рост интереса арендаторов к помещениям в жилых новостройках. Инициативность инвесторов сверху объекты стрит–ретейла тормозят высокие ставки кредитования. Получи и распишись смену популярных в текущем году торговых центров районного и окружного форматов с 2025 г. придут т.н. «суперрегиональные» проекты. Что-то около, в ближайшие три возраст в Москве запланирован выведение в эксплуатацию трех крупноформатных объектов (МФК «Олимпийский», ТЦ в составе ТПУ «Нагатинская», ТЦ «Селигерская»).
Точь в точь писал прежде «МК», по мнению итогам I полугодия 2024 г. топ-3 городов-миллионников с наилучшей обеспеченностью торговыми помещениями возглавили Свердловск (846 кв. м. бери 1000 прислуги)), Краснодар (785 кв. м.) и Самара (720 кв. м.). Сердце России в рейтинге CORE.XP оказалась просто-напросто на четвертом месте. В Белокаменной получи и распишись 1 тыс. жителей нужно 635 кв. м. Манером) что столичному сегменту торговой недвижимости лакомиться к чему задумать.