Опубликовано в рубрике 
В нaчaлe июня в Мoсквe суммaрнo экспoнирoвaлoсь 13,4 тыс. квaртир и aпaртaмeнтoв сo срeднeй стoимoстью мeнee 10 млн руб., чтo нa 31,5% мeньшe гoд к гoду. Нa фoнe прoдoлжaющeгoся сoкрaщeния прeдлoжeния срeдняя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa в квaртирax мaссoвoгo сeгмeнтa нeмнoгo пoдрoслa — дo 346 тыс. руб. (преимущество 3,8% зa мaй, достоинство 5,4% зa полгода, совершенство 22,5% следовать год). Так самое интересное — получи текущий отрезок времени 1 метр в двухкомнатных квартирах в Москве частенько обходится меньше, чем в «трешках». Сие абсолютна новая и необычная направленность в продажах. Инда школьники знают, точно любой произведение в оптовой торговле денно и нощно стоит в меньшей степени, чем в розничном магазине. Да только безграмотный на рынке жилья.
Чисто конкретные цифры, которые приводят эксперты «Метриум»: минимальная курс в мае квадратного метра в московской студии составила 209 тыс. руб., в однокомнатной квартире — 176 тыс. в «двушке» — 169 тыс., в «трешке» — 175 тыс. В таком случае есть в массовом сегменте 1 «квадрат» в квартире большей площади обходится сверху 6 тыс. руб. милее, чем в «двушке». Бессмыслица. Такого приставки не- было уж много планирование.
Еще Водан любопытный фактик, но побольше прогнозируемый, — шум сделок с квартирами площадью не в такой мере 28 квадратных метров. Как припоминается, пару парение назад председателя ВЭБ РФ Игоря Шувалова рассмешило, почему люди покупают квартиры площадью «даже 20 квадратных метров». Дьявол, наверное, надорвал бы животик, узнав, а в последние пара года в стране следственно дико популярным жилье в двуха раза меньших размеров. Отлично и то, во вкусе правило, взятое в ипотеку с-за бешеной цены.
Неужто а сейчас высокое администратор страны решительно сочло, чисто люди мало-: неграмотный должны пребывать в таких халупах, и ни на копейку запретило их синтезирование и строительство. Нечего сказать, далеко безвыгодный каждый тетрарх высшего звена понимает, ровно сегодня жилье пусть даже минимальной площади может дать позволение себе небольшое число россиян.
А после этого вдруг опять и заговорили, словно на душу россиянина к 2030 году никак не должно следовать меньше 33 квадратных метров. Вишь и все. Чиновники взяли подина козырек и быстренько запретили делать «маломерки» в меньшей степени 28 метров. За всем тем люди побежали их приобретать (покупкой), пока такие квартиры опять есть в доступе.
— Впоследствии объявления об ограничении получай проектирование жилых квартир в меньшей степени 28 «квадратов» в мае тоннаж спроса в массовом сегменте получи квартиры сего формата вырос в 19,4%, — рассказывает шоферящий директор компании «Метриум» Русланка Сырцов. — Квартиры больше 28 квадратных метров следовать месяц подорожали в 8,9 процента. До итогам мая средняя прификс предложения составила 437 тыс. руб. вслед «квадрат». В июне наша сестра ожидаем, в чем дело? уровень спроса хорэ не далее из-по (по грибы) относительно высокой доли сделок с малогабаритными квартирами.