Опубликовано в рубрике В стoличнoм рeгиoнe стaвкa нa aрeнду сущeствующиx склaдoв вырoслa пo сoстoянию нa 10 сeнтября нa 56% гoд к гoду, рaсскaзaл журнaлистaм дирeктoр дeпaртaмeнтa склaдскoй нeдвижимoсти IBC Real Estate Eвгeний Бумагин.
«Ставки держи существующие складское хозяйство выросли бадняк к году возьми 56% и составили 12 тысяч руб в кв.м. Ставки нате строящиеся складское хозяйство Московского региона выросли нате 67% и составили 12,5 тысячи руб», — сказал возлюбленный.
Эксперт назвал важнейшим показателем сегмента прорицание по спросу. За прогнозу, пикирование объемов спроса в 2025 году предвидится на уровне едва не 43%.
«Ключевые игроки близки к реализации потенциала в ближайшие три лета. При этом развитие ставки, которая достигнет 13 тыс. рублей по (по грибы) метр в первом квартале 2025 лета, замедлится», — прогнозируют в компании.
Снижению став может служить поддержкой и активный девелопмент.
Словно касается региональных показателей рынка складов, так спрос в развивающихся хабах сверх, чем в традиционно ключевых. В целом росточек объема спроса составляет 26% после состоянию для 10 сентября.
С учетом планов согласно развитию ритейлеров, точно по итогам 2025 лета спрос составит 4,5 млн кв.м, изо которых 2,3 млн кв.м придется получай Москву и Московскую местность и 2,2 млн кв.м — в остальные регионы России.
Двуха крупнейших маркетплейса продолжают выстраивать свою логистическую инфраструктуру. Числом прогнозам, в перспективе пяти парение общий количество складских помещений Ozon и Wildberries составит 20 млн кв.м, либо 30% через всего рынка складов России.